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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-28/145203908.html

“現在鋼鐵行業賣一噸鋼的利潤是1.68元，去年上半年每噸鋼利潤還約為118元。”在日前舉行的“2012中國煤焦產業鏈供需形勢高峰論壇”上，中國鋼鐵工業協會副會長王曉齊的這番話讓與會者乃至整個市場在大熱天裡也感到陣陣“寒意”。他還表示，我國鋼鐵行業正處於歷史最困難時期，根據8月前幾周的數據來看，行業的虧損面仍在擴大，預計鋼鐵行業今年四季度和明年一季度將面臨更困難局面。實際上，隨著近期鋼鐵類上市公司半年報密集出爐，鋼鐵類上市公司上半年的業績慘狀繼續發酵，全行業半年報成績單“慘不忍睹”。全行業處於虧損狀態相關統計顯示，受國內外鋼材價格走低以及需求低迷影響，鋼鐵行業成為上半年A股市場業績虧損的重災區。其中，馬鋼股份(600808,股吧)巨額虧損達18.93億元，同比減少710%，平均每天虧損1051.67萬元；山東鋼鐵(600022,股吧)虧損9.96億元，同比減少336%；杭鋼股份(600126,股吧)虧損1.07億元，同比減少150%；太鋼不銹(000825,股吧)上半年凈利3.66億元，同比減少56%；八一鋼鐵(600581,股吧)凈利1.90億元，同比減少51%。此外，而被奉為民營鋼企標桿的沙鋼股份(002075,股吧)上半年則隻賺0.34億元，同比降約八成；凌鋼股份(600231,股吧)報告稱上半年虧損2.32億元，連續8個月業績虧損。事實上，從已公佈的上市鋼企上半年業績預告來看，除攀鋼因去年實施資產重組，業績表現大幅上升之外，僅寶鋼股份(600019,股吧)、久立特材(002318,股吧)和金洲管道(002443,股吧)三傢鋼企業績同比預增。其中，寶鋼股份主要由於二季度完成不銹鋼、特鋼事業部的相關資產和股權出售，而久立特材和金洲管道業績的增長分別得益於高附加值鋼材產品的產能釋放和產品銷售。據上市鋼企此前發佈的業績預報顯示，逾九成上市公司預虧或者預減，其中不乏“巨虧”：例如鞍鋼股份(000898,股吧)預虧19.76億元，華菱鋼鐵(000932,股吧)預虧13.34億元至12.74億元，韶鋼松山(000717,股吧)預虧7.5億元，首鋼股份(000959,股吧)預虧3.5億至2.5億元。中國鋼鐵工業協會發佈的統計數據也顯示，上半年大中型鋼鐵企業累計銷售收入為17957.5億元，同比下降3.34%；實現利潤僅23.85億元，同比大幅減少545.49億元，降幅達95.81%；虧損企業虧損額為142.48億元，虧損面達33.75%。鋼鐵產量有增無減，下遊需求難以恢復，令眾多鋼廠對三季度乃嘉義溪口土地貸款至下半年的經營依然不樂觀。在半年報中，多傢鋼企表示，下半年鋼鐵行業將面臨更加嚴峻的考驗，市場競爭更加殘酷，三季度市場形勢很難有根本性的好轉，預計前三季度的累計凈利潤與上年同期相比仍大幅下降。行業扭虧不容樂觀“現在還不是鋼鐵行業最困難時期，隨著市場對用鋼量需求的進一步減少，預計今年四季度或明年，情況要比現在更困難一些。”接受本報記者采訪的券商研究人士普遍認為，在國傢有意調低增長目標促進經濟結構轉型的背景下，短期內鋼鐵市場疲軟的境況不會有太大的變化。“鋼鐵行業在整個宏觀經濟運行的鏈條中居於重要位置，多年來GDP快速增長，特別是房地產市場的畸形發展，推動瞭鋼鐵行業的繁榮與發展。但隨之醞釀的潛在危機也讓鋼企嘗到瞭前期擴大產能的惡果，大賺特賺的日子已經一去不復返。”業內人士說。今年以來，國際市場需求乏力，國內經濟增速也表現下滑，鐵路等基礎設施建設投資的回落、房地產調控政策的實施，以及造船、機械等主要用鋼下遊市場需求的持續低迷使得上半年建材、板材等鋼材品種銷售均表現不佳。而國內鋼廠的生產動力卻一直強勁，根據中國鋼鐵工業協會的最新統計數據，8月上旬重點大中型企業粗鋼日產量為162.05萬噸，旬環比增長0.88%；預估8月上旬全國粗鋼日均產量為196.99萬噸，旬環比增長1.05%。“目前我國經濟仍處於下行通道，下遊行業持續低迷，國內鋼市供強需弱的矛盾進一步加劇。加之前期的托盤、聯保互保等貸款模式均暴露出較大問題，銀行對鋼鐵行業貸款限制更加嚴格，鋼材市場整體資金壓力並沒有出現緩解。”西本新幹線高級研究員邱躍成對記者說。在王曉齊看來，鋼鐵行業大面積虧損直接原因是主要用鋼產業需求萎縮。“鋼鐵第一大用戶是建築業，但房地產和"鐵公機"建設都出現大幅回落等，第二需求大戶制造業增速由過去的兩位數降至一位數。”王曉齊說：“8月份第二周鋼鐵行業虧損面達到80%，到第三周則擴大到瞭83%，虧損正在加大，而那些仍然能夠有一定盈利的鋼企，依靠的也並不是鋼鐵生產這個主業，而是利用一些財務性投資來保證賬面的好看。”值得關註的是，有資料顯示，目前絕大多數鋼鐵企業並不想壓縮過多產能，而是繼續尋求擴大規模的途徑。一些地方政府甚至仍然把鋼鐵項目的上馬作為穩增長的重要舉措。對此，業內專傢表示，以往的投資拉動型經濟結構造成瞭鋼鐵行業的大幹快上，在如今經濟結構必須轉變的大環境下，這種巨大的鋼鐵產能已經成為拖累中國經濟輕裝轉型的一個沉重包袱，而鋼鐵行業也深陷“囚徒”困境難以自拔。走勢分化在所難免隨著鋼鐵行業上市公司半年報的陸續公佈，上市鋼企大面積“失血”的現象使得市場對於鋼鐵類上市公司的悲觀氣氛越發濃厚。上周最後一個交易日，隨著滬指收盤跌穿2100點整數大關，鋼鐵板塊個股幾近全線翻綠。Wind數據此前的統計顯示，28隻鋼鐵股(普鋼)今年以來平均下跌瞭9.22%，遠高於上證綜指同期3.21%的跌幅。其中，山東鋼鐵今年以來已經累計下跌瞭33.9%，凌鋼股份、鄂爾多斯(600295,股吧)、三鋼閩光(002110,股吧)等15隻鋼鐵股的跌幅也在10%以上。對於鋼鐵股下一階段的機會，悲觀氣氛明顯占據多數。廣發證券(000776,股吧)日前發佈的行業研究報告認為，“十二五”規劃要求淘汰煉鐵產能和煉鋼產能各4800萬噸，政策的落實力度和執行效果有待進一步觀察。大型鋼企大肆舉債維持運轉，行業陷入“越虧越投”的怪圈，加劇瞭供求矛盾和企業的資金壓力，預計近期鋼價仍將繼續窄幅振蕩。鋼鐵產量居高不下，而需求疲軟難改，鋼廠下調價格沖擊市場價格，預計鋼價將繼續探底，鋼企虧損壓力依然較大。“從目前看，鋼鐵行業轉型不是短時間能解決的問題，市場需做好鋼鐵行業三到五年的“寒冬”準備，整個板塊還不是關註的好時機。”一位業內人士表示，對於鋼鐵行業來說，轉型升級已是不可避免，2012年正是洗牌的開始。原料價格下滑，加之國內政策調控影響，一部分鋼鐵企業將面臨被淘汰出局的可能，鋼貿商的整合重組行為亦會增多，這將給有實力的鋼鐵類上市公司留出更廣闊的發展空間。不過，也有業內機構提出“雖然行業基本面改善的跡象尚不明顯，但近日期貨價格的小幅反彈有利於緩解市場較為悲觀的情緒。同時，前期跌幅較大的鋼鐵股開始顯現一定的估值優勢和配置價值。”

深陷 囚徒困境 行業 寒冬依舊漫長

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