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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

在剛剛公佈10月銷售業績的多傢大型房企數據顯示，多數的企業已經完成或接近完成全年銷售目標。從目前已經公佈業績的14傢房企統計，前10月銷售業績突破4989億，同比漲幅高達35.4%。從目前上市品牌房企業績完成情況看，萬科、恒大、綠城、融創、旭輝等品牌企業，今年依然保持規模增長的平穩，甚至快速上升。房企業績快速增長中原地產市場研究部統計數據顯示，截至目前已經有14傢房企公佈前10月銷售的業績，銷售額都超過年度任務的九成，萬科等龍頭房企前10月的銷售額已經突破去年全年業績，大部分房企都將創造自己企業的歷史最高銷售紀錄。其中，萬科今年前10月實信貸雲林四湖信貸現銷售額1458.5億元，在超過去年全年銷售的業績的同時，也創下國內房企年銷售新紀錄。此外，恒大地產目前完成912.7億元，接近去年全年的923.2億元；旭輝集團完成126.7億元，完成全年目標的91%；綠城今年前10月銷售額達到564億元，超過去年全年的546億元，同樣創下新紀錄；世茂地產合約銷售額達556.07億元，同比增長42%，已完成其全年550億元的銷售的目標。北京中原地產市場部研究總監張大偉表示，“金九銀十”樓市再爆發，令房企銷售任務完成順利。但同時，在四季度的最後兩個月企業可能開始追求高利潤，采取惜售的策略。同時，各地頻繁出現的地王將導致市場定價權完全掌握在開發商手中。整體市場目前來看，因為“國五條”力度較弱，大部分城市依然延續之前的市場走勢，雖然漲幅放緩，但上漲趨勢未變。從目前市場走勢看，大部分企業對價格的利潤上漲已經形成共識，這種情況下，特別是部分一二線城市的購房者已經陷入恐慌，各地日光盤迭出，而且因為房企都處於惜售狀態，樓市在四季度上漲趨勢依然很難改變。銷售策略傾向高周轉但從數據上分析，雖然房企銷售額明顯的上漲，但利潤率則有所下滑。截至日前，公佈三季度報的上市房企合計135傢，合計總營業收入達到瞭4675億元，總利潤為835億元，行業利潤率隻有17.9%，凈利潤隻有13%，相比2012年都出現瞭明顯下滑。行業利潤率在2013年上半年為19.2%，在2012年同期則為21.3%，持續下調。張大偉分析，高負債率、高貸款利率帶來的高利息費用消耗瞭企業利潤，資金成本增加導致很多企業利潤受到影響。同時，土地成本增加也導致房企的利潤率的下滑。不同企業的銷售額、營業收入的增速差距越來越大，樓市分化日益明顯。同時，絕大多數一線房企都采取高周轉模式，推行產品標準化和管理標準化。預計在未來幾年內，行業平均利潤率每年將降低1-2個百分點左右。

全國多數房企銷售業績無憂 前10月同比上漲35.4%

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-07/159463493.html

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