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不動產實價登錄三周年 交易呈現量縮態勢
不動產實價登錄三周年 交易呈現量縮態勢
內政部實施「不動產交易實價登錄」,到今天(16號)屆滿三周年,內政部表示,實價登錄資料庫累計查詢人次超過5千700萬人次,是政府瀏覽及下載人數最多的開放資料庫。內政部分析指出,根據去年八月到今年七月的登錄資料,不動產交易量和交易金額都比前一年減少,平均單價仍然略升,顯示房地產市場呈現量縮價微揚的態勢。(繆宇綸報導)
根據內政部統計,和實施第二年相比,從去年8月到今年7月,不動產交易揭露案件量減少約18%,交易總金額減少近兩成;觀察今年5到7月的買賣揭露案件數和交易金額,比去年同期分別減少近兩成及兩成五,顯示近期不動產市場交易呈現量縮態勢。
進一步分析,主要交易仍然集中在六都,新北市交易量7,000億最高,其次是台北市的5,800多億,以及台中市的5,600多億,合計六都交民間信用貸款利息易總金額占全國的七成八,雙北及桃園就佔了近四成九。雖然不動產交易量縮,但住宅區土地每坪單價仍呈現微幅成長,全國平均漲幅為1.52銀行信貸為何沒過%,前三高分別是台北市的67萬、新北市48萬,以及桃園市的38萬元;建物單價平均漲幅2.63%,前三名依序是台北市、新北市和新竹市,最近三個月的平均建坪單價和去年同期相比,則出現1.3%的微幅下跌。不過,由於不動產買賣實際資訊登錄和交易有一定時間差,內政部將持續關注不動產市場後續變化。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/不動產實價登錄三周年-交易呈現量縮態勢-043605381--finance.html
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